Отделка новой квартиры под ключ. Цены на ремонт

Отделка новой квартиры под ключ. Цены на ремонт
Покупка новой квартиры – это, без сомнения, радостное событие. Но чтобы превратить заветные квадратные метры в удобное и красивое жилье, квартиру надо качественно отремонтировать. В этом обзоре с подборкой фото из портфолио Группы Компаний «Фундамент» мы расскажем об особенностях ремонта в новостройках, основных этапах отделки новой квартиры под ключ и ценах на услуги ремонта в Москве.

Особенности ремонта и отделки новых квартир

Прихожая в новой квартире после отделки под ключ
Отделка новых квартир имеет свои особенности. Так, сложность, технология и, соответственно, цена ремонта в данном случае существенно зависит от первоначального состояния жилья. Купили новостройку без отделки? Значит, придется делать ремонт с нуля: прокладывать коммуникации, возводить межкомнатные перегородки, устанавливать двери и ровнять стены. В квартире с чистовой отделкой, где, как правило, застройщиком уже поклеены недорогие обои и уложен линолеум, перед началом ремонта нужно будет демонтировать имеющуюся облицовку, что увеличит бюджет. А вот в новостройке с качественной черновой отделкой можно будет сразу приступать к финишному этапу ремонта.
Санузел в новой квартире после отделки под ключ
Кроме того, владельцам новостроек довольно сложно определиться с бюджетом, ведь объем работ очень большой, а также представить, как будет выглядеть их квартира после ремонта. Избежать возможных ошибок и ответить на все вопросы, касающиеся превращения типового жилья в комфортабельные апартаменты, поможет проектирование будущего интерьера. В компании «Фундамент» можно заказать дизайн-проект (в него входит планировочное решение, строительные чертежи, детальная смета, визуализация всех помещений, ведомость отделочных материалов) и капремонт одновременно. Это позволит не только снизить риски, но и получить дизайн-проект бесплатно!
 
Стоимость отделки новой квартиры зависит от категории ремонта. Группа Компаний «Фундамент» предлагает заказчикам три вида ремонта квартир:
  • стандартный ремонт – это недорогой типовой ремонт, который выполняется с применением черновых материалов эконом-класса;
  • ремонт бизнес-класса представляет собой пакет услуг по отделке квартиры в новом доме и во вторичке с использованием высококачественных материалов и современных технологий;
  • эксклюзивный ремонт – это ремонт с черновыми материалами премиум-класса, который выполняется по индивидуальному дизайн-проекту.
Отделка квартиры под ключ, независимо от выбранного вида ремонта, осуществляется поэтапно, и каждый этап реализуется бригадой мастеров определенного профиля. Оплата услуг заказчиком производится по мере выполнения работ – после подписания подготовленного прорабом акта и при отсутствии замечаний. А за черновые материалы клиент вносит предоплату в размере установленной по конкретному виду ремонта стоимости.

Отделка новой квартиры под ключ: основные этапы и последовательность работ

Ремонт квартиры в новостройке включает несколько важных этапов. Рассмотрим последовательность работ при ремонте новой квартиры без отделки, поскольку такие объекты пользуются у покупателей в столичном регионе наибольшей популярностью.

I. Общестроительные работы

Отделка новой квартиры под ключ – общестроительные работы
На первом этапе ремонта выполняются так называемые общестроительные работы, в перечень которых входит:
  • утепление помещений;
  • монтаж гидро- и звукоизоляции;
  • остекление балконов/лоджий;
  • замена окон и входных дверей.
Одновременно с этим производится и формирование эргономичного жилого пространства:
  • возводятся внутренние перегородки, функциональные и декоративные архитектурные конструкции (особенно это актуально для квартир со свободной планировкой);
  • выполняется утепление и присоединение балконов и лоджий;
  • осуществляется перепланировка – снос ненесущих стен, перенос дверных проемов и изменение их размеров, объединение кухни и гостиной или ванной комнаты и санузла (работы по перепланировке проводятся на основании специально разработанного проекта и только после согласования!).

II. Монтаж инженерных сетей

Отделка новой квартиры под ключ – сантехнические работы
Работы по прокладке инженерных коммуникаций – важнейший этап ремонта новой квартиры. Они производятся опытными мастерами, прошедшими соответствующее обучение, на основании специально разработанных инженерных проектов. При этом инженерные проекты могут быть как типовыми, к которым относятся
  • водоснабжение;
  • канализация;
  • электропроводка;
  • вентиляция;
  • отопление (в том числе и теплый пол);
так и нестандартными:
  • охранная сигнализация;
  • системы связи;
  • домашний кинотеатр;
  • встроенный пылесос и т. д.

III. Черновая отделка

Отделка новой квартиры под ключ – выравнивание поверхностей в ноль
Когда общестроительные работы завершены, а инженерные сети проложены, начинается черновая отделка новой квартиры. Она подразумевает:
  • выравнивание всех поверхностей (потолок, стены, пол, откосы) в ноль;
  • стяжку пола (она нужна для фиксации нагревательных элементов, если в квартире выполнен монтаж теплого пола, а также для создания идеально ровного основания под напольное покрытие);
  • подготовку стен и потолка к финишной отделке.

IV. Финишная (чистовая) отделка

Отделка новой квартиры под ключ – финишная отделка
Финишная (чистовая) отделка – завершающий этап ремонта под ключ. Она выполняется мастерами-отделочниками с использованием материалов, приобретенных заказчиком (рекомендации по выбору облицовки дают дизайнеры, а купить все необходимое можно через интернет-магазин строительных материалов ГК «Фундамент»).
В перечень облицовочных работ входит:
  • оформлением стен обоями, фресками, декоративными панелями и панно;
  • облицовка полов и стен плиткой, мозаикой, керамогранитом;
  • монтаж натяжных потолков;
  • установка межкомнатных дверей;
  • укладка напольных покрытий.

V. Меблировка квартиры

Отделка новой квартиры под ключ – меблировка
Меблировка и комплектация квартиры необходимыми аксессуарами – дополнительная услуга, которую заказывают те клиенты «Фундамента», которые после ремонта хотят получить жилье премиум-класса полностью готовое к проживанию. Подбор светильников, мебели и текстиля осуществляется авторами проекта через интерьерный салон компании. Каждый предмет обстановки подбирается в соответствии с дизайн-проектом и приобретается только после одобрения заказчика.

Примеры отделки квартир в новом доме: фото и цены на разные виды работ

Планируя ремонт и глядя на фотографии красивых квартир, мы, в первую очередь, оцениваем дизайн и функциональность интерьера. Но очень важно знать и стоимость выполненных работ. Мы дополнили представленные ниже фото из портфолио ГК «Фундамент» прайсом 2018 года, чтобы вам было проще определиться с отделкой вашей новой квартиры.

1. Многофункциональная гостиная с оригинальным потолком

Интерьер гостиной-столовой квартиры в Химках с оригинальным сложным потолком
Стоимость монтажа натяжных потолков
Самой эффектной деталью гостиной в шестикомнатной многоуровневой квартире 228 кв. м в Химках является оригинальный потолок, в дизайне которого фигурные подвесные конструкции органично сочетаются с глянцевыми натяжными полотнами черного цвета. Такое контрастное решение позволяет создать иллюзию второго света, усложнить интерьер и подходит не только для просторных таунхаусов, но и для отделки новой однокомнатной квартиры.
Продолжение статьи на нашем сайте.


Комментарии (0)

RSS свернуть / развернуть
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.