3 лучших варианта перепланировки трешки в «панельке»

Вместе с профи разбираемся, как сделать удобную планировку в трешке и не прогадать.

 
 
Отсутствие внутренних несущих стен дает больше возможностей улучшить жилищные условия. Но без совета профессионала вам все равно не обойтись. Архитектор Анастасия Киселева предложила варианты планировки трешки в доме серии 1-515-9М, а эксперт по перепланировкам Максим Джураев прокомментировал нюансы согласования.
 
 КРАТКАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Плюс планировки трешки (57,42 кв. м) в доме серии 1-515-9М – отсутствие внутриквартирных несущих стен. Но при этом есть ряд недостатков: здесь большой нефункциональный коридор, маленькая кухня и жилые комнаты небольшой площади.
 
ВАРИАНТ 1: ДЛЯ СЕМЬИ С РЕБЕНКОМ

 

Увеличить площадь кухни и гостиной можно, если объединить их в одно помещение. При такой планировке получится разместить кухонный гарнитур большего размера. В совмещенном санузле хватило места и для полноценной ванны, и для душевой. В жилых комнатах обустроили спальню родителей и комнату ребенка. Основные системы хранения – гардеробная и шкаф-купе.
МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА:согласование возможно по проекту перепланировки и техническому заключению от любой проектной организации, имеющей соответствующий допуск СРО. Между кухней и гостиной нужно сделать перегородку или согласовать установку электрической плиты (что сложнее). В объединенной ванной комнате требуется сделать гидроизоляцию и звукоизоляцию пола.
 
ВАРИАНТ 2: ДЛЯ СЕМЬИ С ДВУМЯ ДЕТЬМИ

 

 
Большая площадь коридора позволяет перенести сюда кухню, а в соседней жилой комнате устроить гостиную-столовую. Две маленькие комнаты оборудовали для детей. При этом перегородки немного сместили в сторону большой жилой комнаты. В спальне родителей оборудовали гардеробную – в ней основной объем вещей всех членов семьи. Санузел оставили раздельным, поэтому стиральную машину пришлось разместить под раковиной.
 
МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА:согласовать такую перепланировку можно, но придется повозиться. Жилую комнату на месте кухни можно согласовать, если квартира находится на последнем этаже. Либо в проекте ее нужно будет обозначить, как кабинет. Также понадобится заменить газовую плиту на электрическую.
 
ВАРИАНТ 3: ДЛЯ ПАРЫ БЕЗ ДЕТЕЙ

 

Хотя квартира трехкомнатная, по площади она больше соответствует современной двушке и отлично подойдет для проживания двух человек. Ванную комнату и санузел увеличили за счет коридора: в одном помещении поставили большую угловую ванну и раковину, а в другом – унитаз и встроенный шкаф со стиральной машиной. Вход в кухню теперь из гостиной: здесь большой диван и телевизор. Две жилые комнаты объединили в одну приватную зону с полноценной спальней, кабинетом и большой гардеробной.
 
МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА:согласование не составит труда. Потребуется проект перепланировки и техническое заключение от любой проектной организации, имеющей соответствующий допуск СРО.

Источник

Комментарии (0)

RSS свернуть / развернуть
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.