Итоги семинара «Перепланировка квартир»










В субботу, 8 сентября, в Центре Дизайна и Интерьера «ЭКСПОСТРОЙ» на Нахимовском прошел семинар, посвященный особенностям перепланировки квартир. На семинаре были рассмотрены спорные вопросы в планировочных решениях на реальных примерах из практики, спикеры расскажут слушателям о юридических тонкостях перепланировки в домах и квартирах. Спикером мероприятия выступила дизайнер интерьеров, руководитель студии дизайна Ольга Розина.
 
Дизайнер рассказала слушателям, что в Москве и её районах, а также в области действуют свои законодательные нормы, следовательно, для прояснения ситуации о перепланировке конкретного проекта, нужно обращаться в компанию определенного района.
 
Еще один интересный факт, касающийся вопроса объединения балконов с жилой площадью: такое решение никогда не получит согласования в соответствующих инстанциях.
 
Если говорить о ключевых этапах перепланировки, Ольга Розина рекомендовала начинать процесс работы с разъяснения вопроса о намерениях будущего новосела согласовывать перепланировку. Следующим шагом станет проведение соответствующих замеров, разработки планировочных решений. И прежде чем продемонстрировать это решение заказчику, стоит уточнить у партнера из компании по перепланировкам, что в проекте будет согласовано, а что – нет.
 
Далее хозяину квартиры предоставляется проект с уже аргументированными ответами о перепланировке. После чего утверждается планировочное решение с заказчиком, а затем можно смело обращаться в компанию по согласованию.
 
Семинар сопровождался большим количеством вопросов, после встречи слушатели уточняли детали по собственным проектам.
 
После мероприятия дизайнер дала бесплатные консультации всем желающим.

Напольные покрытия. Особенности выбора, укладки и монтажа. Частые ошибки


 Приглашаем дизайнеров и архитекторов на встречу с профессионалами, посвященную особенностям выбора и монтажа напольных покрытий в интерьере.

Подробности и регистрация на мероприятия по прямой ссылки: archdialog.timepad.ru/event/788957/

В программе: 
  • Виды, отличительные характеристики, плюсы и минусы различных натуральных напольных покрытий.
  • Рынок натуральных напольных покрытий России. Ценовые сегменты, бренды.
  • Натуральные напольные покрытия в интерьере. Особенности применения. 
  • Особенности монтажа напольных покрытий в интерьере. 
 
Место: Экспострой на Нахимовском, Центр Дизайн-консультаций

Провожаем лето интерактивным квестом.

9 фото
Провожаем лето интерактивным квестом.
image
7 сентября команда АрхДиалог, не изменяя традициям, проводила лето очередным
квестом по павильонам «ЭКСПОСТРОЯ» на Нахимовском.
Более 20 дизайнеров собрались в одном помещении, чтобы выполнить задания от наших
спонсоров.
 
Каждый следующий этап квеста не был похож на предыдущий. Дизайнерам пришлось
проявить всю свою творческую натуру и выложиться по полной программе. Наши
поставщики предлагали участникам красить импровизированную стену, придумывать
проект шкафа, задавали каверзные вопросы, и давали другие творческие и сложные
задания.
Лучшие участники квеста были отмечены памятными призами и подарками.
 
Благодарим наших партнеров за участие в квесте.
 
Biofa, 6 пав. 6 этаж, офис 604
Галерея, 1 павильон, 1 этаж, стенд 9
Luxus Paint, Павильон 2, этаж 1, место 93
Kardinal, 1 пав. 2 этаж, стенд 63
Ампир Декор, павильон 1, место 5 Вход со стороны Севастопольского проспекта.
Oppein, 1 пав. 2 этаж стенд 50
Lednikoff, 1 пав. 2 этаж, Стенд 76
 
Ждем вас на нашем новогоднем квесте.
До новых встреч!

Строительные и отделочные материалы для ремонта. Обзор рынка, новинки, технологии


 Приглашаем на мероприятие, посвященное особенностям выбора отделки в процессе ремонта.

Подробности и регистрация на мероприятие по ссылке: archdialog.timepad.ru/event/788953/

В программе:
  • Из чего делать стены
  • Как выравнивать полы

  • Чем отделывать стены
  • Материалы для монтажа сантехники
  • Выбор напольных покрытий
  • Преимущества и недостатки современных материалов
  • Какие материалы отделки уже неактуальны
  • Загородное домостроение — ликбез по материалам. Керамический блок / газобетон, ленточный / свайный фундамент. 
 
Спикер: Виктор Зиборов, руководитель ремонто-строительной компании «Зибстрой»

Место: Экспострой на Нахимовском, 3 павильон, кафе на 2 этаже

Баня из оцилиндрованного бревна

Банька 6 х 6 м из оцилиндрованного бревна
Проект из бревна 220 мм — 48 кв. м

Показатели для сметного расчета строительства P-34: 
-общая площадь по экспликации — 47.8 кв. м; 
-объем ОЦБ 220(_110) мм ~29 куб. м из 6 м; 
-пог. длина заготовок бревна ~750 м; 
-пог. фундамента ~29 м; 
-стропила — 50х200 мм; 
-балки — 100х150 мм; 
-площадь кровли и периметр — 64 кв. м и 47 пог. м; 
-угол кровли ~31-35 гр.; 
-высота 1-го этажа — 2.6 м; 
-высота 2-го этажа — от 1.35 м

ссылка на проект



Баня из оцилиндрованного бревна 6 х 6 м

Выбираем материалы для черновой отделки


Приглашаем вас 15 сентября (суббота) в 12:00 на семинар, для тех, кто планирует ремонт и находится в процессе выбора материалов и строительных бригад.
 
Подробности и регистрация на мероприятие по ссылке: archdialog.timepad.ru/event/710028/
 
В программе: 
 
Материалы для чернового ремонта
Сухие смеси (штукатурка, пескобетон, плиточный клей, наливной пол)
Шпатлевки и сопутствующие материалы
Материалы для электрики
Материалы для сантехники и канализации
Грунтовки, виды, типы, какая для чего предназначена
Способы распознать подделку
 
Спикер:  Сергей Галкин — руководитель ремонтно-отделочной компании «Т-Строй».Физик, энергетик, отделочник. Соавтор книги «Дизайнерский ремонт квартиры за 5 шагов».

I бесплатный онлайн-марафон "Изнанка"



BasicDecor, магазин света и дизайнерской мебели, проводит первый бесплатный онлайн-марафон для дизайнеров интерьера — «Изнанка. Бизнес-сторона творческой профессии».
6 экспертов из сферы дизайна разберут жизненно важные бизнесовые темы, с которыми сталкивается каждый дизайнер интерьера:
·         13 сентября дизайнер интерьера, автор курсов, организатор дизайн-конференций Станислав Орехов раскроет тему «Как открыть студию дизайна интерьеров и не закрыться через 2 месяца»;
·         20 сентября руководитель студии FISHEYE Architecture & Design Александр Кузнецов проведет вебинар на тему «Идеальная стоимость дизайн-проекта: 4 решающих фактора»;

Читать дальше

Сантехника в интерьере — подводные камни и непоправимые ошибки при монтаже


 Приглашаем на встречу со специалистом, посвященную вопросам эргономики, монтажа и выбора сантехнического оборудования.

Подробности и регистрация на мероприятие по ссылке: archdialog.timepad.ru/event/788800/

В программе:
  • Типы сантехнического оборудования для различных помещений;
  • Особенности монтажа систем горячего и холодного водоснабжения;

  • Эргономика ванной комнаты;
  • Особенности выбора сантехнического оборудования;
  • Установка, замена, и ремонт сантехники;
  • И многое другое. 

Спикер: Елена Ульбашева – ведущий эксперт в области подбора сантехнического оборудования.

Место: Экспострой на Нахимовском, Центр Дизайн-консультаций, 4 павильон, напротив ресторана Pro Sushi. 

Гардеробная комната и встроенная мебель. Как правильно оформить места для хранения



 Приглашаем всех тех, кто планирует ремонт и меблировку квартиры посетить бесплатный семинар по грамотному оформлению систем хранения.

Подробности и регистрация на мероприятие по ссылке: https://archdialog.timepad.ru/event/787941/

8 сентября (суббота) состоится семинар-экскурсия по выбору оптимальных систем хранения. 
На мероприятии мы поговорим о том: 
  • как продумать домашнее хранение, чтобы освободить больше пространства для жизни;
  • как спроектировать индивидуальную систему хранения;
  • какие варианты могут помочь сэкономить пространство в доме;
  • что важно знать, учитывать при расчете встроенной мебели;
  • варианты мебели, в которых также можно организовать место для хранения;
  • Практическая дизайн-экскурсия: выбор систем хранения;
Спикер: руководитель студии дизайна и мебели Татьяна Скворцова

Перепланировка квартиры. Что можно, что нельзя


 Приглашаем вас на семинар опытного дизайнера интерьеров, посвященный особенностям перепланировки квартир.

Подробности и регистрация на мероприятие по ссылке: archdialog.timepad.ru/event/787938/

На семинаре будут рассмотрены спорные вопросы в планировочных решениях на реальных примерах из практики, спикер расскажет слушателям о юридических тонкостях перепланировки в домах и квартирах:
  • Что такое перепланировка, переустройство и переоборудование. 

  • Ключевые этапы согласования перепланировок.
  • Незаконная перепланировка  — кто виноват и что делать? 
  • Увеличение и изменение границ жилых, нежилых помещений и «мокрых зон»  — что можно, а что нельзя?
  • «Свободная планировка» — миф или реальность? Особенности согласования.
  • Дома типовых серий  — так ли все просто? Особенности согласования.
  • Устройство проёмов в несущих стенах  — последовательность согласования и выполнения работ
  • Балконы и лоджии  — возможно ли объединение с жилой комнатой?
  • Особенности квартир с газовыми кухнями, а также квартир на первых и последних этажах.
  • Разбор примеров. 

Спикер: Ольга Розина, дизайнер интерьеров, руководитель студии дизайна Concept58

Провожаем лето и выигрываем призы: Летний дизайн-квест


Для тех, кто остается в Москве и планирует осенний отпуск, есть прекрасная возможность совместить приятное с полезным и принять участие в необычном формате мероприятия — дизайн-квесте в Центре дизайна и интерьера «ЭКСПОСТРОЙ на Нахимовском».


Читать дальше

Умный дом. Как построить и с этим жить



Приглашаем дизайнеров и архитекторов на встречу с профессионалами в области проектирования и инсталляции умных домов.
 
5 сентября в состоится семинар для дизайнеров интерьера «Умный дом: как построить и как с этим жить? Раскрываем профессиональные секреты».
 
Подробности и регистрация на мероприятие

Читать дальше

Беседка с мангальницей и комнатой на втором этаже

Беседка с барбекю и комнатой на втором этаже
Проект из профилированного бруса 5.4 х 5.1 м
И явном виде для переделки в садовый домик

Показатели для сметного расчета строительства E-28: 
-общая площадь по экспликации — 38.8 кв. м; 
-объем ПБ 190х(h)145 мм ~29 куб. м из 6 м; 
-пог. длина заготовок бруса ~1060 м; 
-пятно застройки ~23 м; 
-стропила — 50х200 мм; 
-балки — 100х150 мм; 
-площадь кровли и периметр — 58 кв. м и 70 пог. м; 
-угол кровли ~23-34 гр.; 
-высота 1-го этажа — 2.7 м; 
-высота 2-го этажа — от 1.26 м

На заметку:
Надо ли регистрировать беседки, бани и хозпостройки?

Надо.
п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся земельные участки, а также объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Что не регистрируем.
Всякие туалеты, души, мангал отдельно стоящий, парники, бытовки — если в процессе из бытовки не вырос дом)

Но.
По налоговому кодексу, расположенные на участках хозяйственные строения облагаются налогом на имущество физических лиц. Однако объекты, площадь которых не превышает 50 кв. м, налогом не облагаются. (пп. 15 п. 1 ст. 407 НК РФ).

Так что это не значит, что все, что вы зарегистрировали облагается налогом)

проект на сайте


Беседка и барбекю с комнатой